Bezproblemowe inwestowanie w wynajem mieszkań - Inwestowanie

, ,

Bezproblemowe inwestowanie w wynajem mieszkań – Inwestowanie

14

Sty

Jeśli ktoś jest właścicielem mieszkania które wynajmuje studentom , lub też innym najemcą doskonale wie , że wynajem nie jest takim bezproblemowym zajęciem jak tylko mogło by się wydawać. Tak na prawdę , to jednak ciężki kawałek chleba. Brak terminowych płatności , brak poszanowania dla cudzej własności oraszerokościąad imprezowy styl życia wielu , szczególnie młodych ludzi to tylko jeden z niewielu problemów z jakim muszą się na co dzień zmagać osoby trudniące się wynajem mieszkań. Nie mniej , jeśli weźmiemy pod uwagę potencjalny zwrot kapitału w ujęciu rocznym z tego typu inwestycji to na pewno szybko dojdziemy do wniosku , że jest to jednak dobry pomysł na inwestycję , oraz dobrą lokatę kapitału , a problemy są tylko po to , aby je rozwiązywać. Jak więc można rozwiązać problemy tego typu inwestorów ? Wbrew pozorom rozwiązanie tych problemów jest bardzo proste , a ich rozwiązanie znaleziono już bardzo dawno temu w krajach zachodnich , gdzie zdecydowana większość ludzi nie kupuje na własność mieszkań , a po prostu wynajmuje je od różnych firm posiadających w portfelach inwestycyjnych wolne lokale lub po prostu od osób fizycznych. Od kilkunastu lat w Polsce działają firmy trudniące się wynajmowaniem mieszkań. Jeśli jesteśmy właścicielami dowolnego lokalu na wynajem , możemy się z taką firmą skontaktować. Jeśli mieszkamy w dużym mieście , szansa , że na naszym terenie działa taka firma , jest bliska stu procentom , a jeśli w naszym mieście znajduje się również duży ośrodek akademicki to możemy być niemal pewni , że taka firma znajduje się w naszej okolicy i bardzo szybko możemy z taką firmą nawiązać współpracę. Czego możemy oczekiwać od takiej firmy , jakie są tego koszta ? Na samym początku musimy się z taką firmą porozumieć co do ceny za jaką będziemy chcieli wynajmować nasze mieszkanie. Jeśli firma (która zna bardzo dobrze rynek wynajmu mieszkań w mieście w którym działa) zaakceptuje naszą cenę , to właściwie nic nie szkodzi żeby się porozumieć i podpisać umowę o współpracy. Podstawowym zadaniem firmy z którą współpracujemy przez pierwsze dni i tygodnie będzie znalezienie odpowiedniego najemcy. Oczywiście w umowie jest zawarty okres przez jaki firma musi wynająć nasze mieszkanie. Jeśli firma przekroczy ten okres to opłaca nam czynsz za wynajem z własnych prywatnych pieniędzy. Firma pobiera od wynajmu prowizję która zazwyczaj wynosi około kilkunastu procent końcowej kwoty. Firma również będzie dbała o to aby wpłaty docierały systematycznie i na czas , oraz o stan wyposażenia naszego mieszkania , oraz w razie naszej woli będzie również opłacała w naszym imieniu podatek od wnajmu do Urzędu Skarbowego. Na pewno warto dokładnie przemyśleć decyzję o współpracy z taką firmą , szczególnie biorąc pod uwagę ogromne korzyści oraz wygody dla osób wynajmujących.

Inwestowanie

About The Author

admin

Leave a Reply